房地产投资及服务管理公司仲量联行今日发布2010年第二季度市场报告显示，北京优质写字楼及商铺物业市场需求全面恢复，平均成交租金稳定增长。
仲量联行分析师对表示，随着北京经济的持续恢复，上半年商铺、甲级写字楼、高档公寓、酒店和仓储地产市场需求全面恢复并且稳定增长。
但地产投资市场反应平淡，二季度，北京大宗物业交易市场表现仅有一宗，为北京华融投资公司通过其下属华融基础设施有限公司以约30亿元人民币的价格收购位于金融街地区的金融街1号写字楼项目，项目总建筑面积约为9.6万平方米。
仲量联行北京董事总经理张莹指出，2010年初该机构预计到今年年底将会有超过100万新增供应，到2010年上半年，新增供给为49.21万平方米，其余项目将会在今年下半年进入市场。
张莹表示，虽然目前市场的预租情况良好，例如国贸三期写字楼的预租率达到了38％，但由于今年下半年将会有大量的新增供给进入市场，预计在年底市场空置率会稳定在26％左右。但鉴于市场需求的稳步回升，预计2010下半年市场租金变化不大。
