一直呈低迷状态的土地市场在6月份呈现出反弹迹象。
中国指数研究院7月5日发布数据称，6月全国130个城市共推出2764宗土地，面积高达13285万平方米，不仅成为今年供应量最大的一个月，即使同比2010年6月份，土地供应面积增幅也高达50%。
随着6月份土地供应的猛增，2011年土地市场也似乎开始进入复苏期。根据中国指数研究院发布的数据，今年1-6月，全国130个主要城市共推出土地面积达54260 万平方米，同比增加12%。更为乐观的数据则表现在地块成交上，1-6月，130个城市成交土地面积43759 万平方米，同比增加24%。
不过，尽管成交量开始大幅提升，但成交价格却依旧呈下跌趋势，2011年上半年，130 个城市成交楼面均价为1061元/平方米，同比下跌20%。但有分析人士指称，价格下跌的因素可能受到各城市市郊土地供应量增多，优质土地供应减少的影响，不能简单地做出价格走低的结论。
但值得突出的一点是，尽管土地面积供应及成交量均大幅上升，但住宅用地总体上依旧低于去年同期。上半年130个城市的住宅用地成交面积为16179 万平方米，同比减少6%，成交楼面均价为1451 元/平方米，同比下跌13%。
不过，住宅土地市场下滑主要还是2月、3月份过于低迷的市场。这两个月的成交面积相对2010年同期分别下滑34%、39%。而进入5月后，住宅用地成交面积已开始攀升，5、6月份比同比2010年增长16%、10%。
市场分析人士此前认为，过于严厉的楼市调控使得开发商拿地意愿降低，而这将直接影响到包括保障房在内的多项公共工程资金的来源，以及保障房的实际进展。因为土地出让金的收益提取，以及商品房配建保障房都对土地市场的活跃程度有极大的依赖。6月份土地市场的回暖趋势可能会缓解此前的担忧——土地市场低迷将影响保障房建设的进程。
不过尽管已呈回暖趋势，但目前土地市场的成交数据距离国土资源部公布的2011年住宅供应计划还有不小距离。
本网视点：前段时间，高层要求，各地方需要从土地出让金中抽取部分用来建设保障房，后来又有提议，各地需要从土地出让金中抽出部分做教育投资。无论是专家学者，一直在指责土地财政的弊端，但是又从各个领域建议从土地财政中抽取一定额的资金，这种思维方式很怪异。另外，在保障房建设一直没有太大推进的前提下，不排除高层默认地方放开土地买卖市场，从而为保障房建设注入资金。
